东河片区M-01地块

国有建设用地使用权挂牌出让公告

旺政公（告）字〔2025〕13号

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行  ) 》等有关法律政策规定，经旺苍县人民政府批准，旺苍县自然资源局决定公开挂牌出让东河片区M-01地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

1.宗地编号：510821101001GB05090；2.地块位置：旺苍县嘉川镇红旗村一社、教场梁社区第七居民小组；3.宗地规划用地面积：27862㎡（约41.8亩）；4.用途：二类工业用地（兼容≤40%二类物流仓储用地）；5.容积率：大于等于1.0；6.建筑密度：大于等于40%；7.出让年期：先租后让20年（先租赁2年，租赁期满后转出让18年）；受让人应当至迟于租赁期届满前6个月向旺苍县自然资源局提出转出让申请，出让人根据受让人租赁期满达到《国有建设用地使用权租赁合同》约定转出让条件“按期缴纳土地租赁价款和按期开工，竣工后一年内投产”后，由旺苍县自然资源局按规定办理出让手续；8.主体建筑高度：小于等于≤24米；9.挂牌起始价：312.05万元； 10.竞买保证金：62.41万元；11.增价幅度：5万元及其倍数。

具体规划条件以《建设用地规划设计条件通知书》（时间：2025年8月29日，编号：13）为准。

二、竞买资格及要求：

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律政策另有规定的从其规定） ， 申请人可以单独申请也可以联合申请(联合竞买的需提供联合竞买协议)。同时，竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金及资信能力等资信证明。凡土地出让价款尚未缴清和自身原因闲置土地一年以上、囤地炒地、非法转让土地、骗取用地和非法倒卖土地、违背出让合同约定开发利用土地等违法违约行为，在结案和问题查处整改到位前，当事人及其控股股东均不得参加本次竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权采用有底价增价方式挂牌出让，在报价不低于底价的前提下按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，申请人须于2025年11月8日 00:00 至2025年12月8日16:30  网上下载出让文件并网上提交报名资料。

申 请 人 通 过 CA 登 录 全 国 公 共资 源 交易 平 台（ 四 川 省 · 广 元 市 ）( http://www.gyggzyjy.cn/）下载出让文件。CA 办理方式登录全国公共资源交易平台（四川省 ·广元市）详见通知公告栏中《广元市公共资源交易电子化平台用户登记注册及 CA 数字证书办理指南》和《广元市公共资源交易信息中心关于电子化平台用户登记注册的补充通知》（咨询电话：0839-5285323 0839-5572266）

。

申请人登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggz y jy.cn/）提交报名资料（不接受纸质资料,报名资料须为原件的扫描件)。

五、竞买保证金缴退：

（一）申请人须于北京时间 2025年12月8 日  10:00 前，通过申请人的账户以银行转账、电汇、网上银行转账方式足额交纳竞买保证金打入指定账户，保证金到达指定账户的时间以银行到账时间为准。若竞买成交，竞买保证金转作受让地块的定金。

（二）未竞得人的竞买保证金在挂牌结束后次日起 5 个工作日内予以退还 (不 计利息）。

六、 申请人的竞买资格审查将于北京时间 2025 年12月8日10:00  由旺苍县政务服务和公共资源交易中心根据申请人在全国公共资源交易平台（四川省 ·广元市）上提交的报名资料进行资格审查。

七、本次挂牌地点为全国公共资源交易平台（四川省 ·广元市） ，挂牌竞价时间为北京时间2025年11月30日00:00 至2025年12月10日  10:00 止。申请人须在完成报名资料上传、交纳竞买保证金并通过资格审查后方能在竞价系统参与竞价。

八、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为 180 秒/次，即每次报价后， 自动延时180秒，如在180秒内无新报价，则出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

九、其他事项：

（一）竞买人在网上提交有关报名资料则视为对挂牌文件、标的物现状及《出让须知》内容无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。

（二）竞得人须于成交之日起按国有建设用地使用权挂牌出让须知要求，在规定时间内缴清全部成交价款。

（三）本公告未尽事宜详见《旺苍县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让须知（旺自然资挂告〔2025〕第10号）》及该地块其他出让文件。

十、联系方式：

旺苍县自然资源局:0839-4209592  边先生

旺苍县政务服务和公共资源交易中心:0839-6213807

技术支持联系电话： 4009980000

十一、信息发布媒体：

1.旺苍融媒客户端

2.中国土地市场网（http://www.landchina.com）

3.四川省公共资源交易信息网（http://ggzy jy.sc.gov.cn/）

4.旺苍县人民政府网（http://www.scgw.gov.cn/）

5.全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzy jy.cn/）

旺苍县政务服务和公共资源交易中心

2025年11月7日