根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,经青川县人民政府批准,青川县自然资源局本次将以挂牌方式公开出让2幅地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
序号 |
土地 位置 |
地块编号 |
土地面积 |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
起挂价(万元) |
竞买保证金(万元) |
增价幅度(万元/次) |
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建筑 密度 |
容积率 |
绿地率 |
建筑高度(米) |
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1 |
青川县竹园镇庄子产业园 |
青川县竹园镇YQ01-03-01地块 |
26204.26㎡(约39.31亩) |
二类工业用地(M2) |
≥30% |
≥1.0 |
≤20% |
≤21 |
50年 |
221 |
45 |
3 |
2 |
青川县乔庄镇张家村 |
青川县乔庄镇张家村地块9 |
2237.64㎡ (约3.36亩) |
商业服务用地(B1) |
≥40% |
≤1.8 |
≤20% |
≤27 |
40年 |
2113(房屋固定价1968万元,土地145万元) |
29 |
5 |
二、竞买资质
序号1地块:①凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请,也可联合申请。②申请人存在欠缴土地出让价款、因自身原因闲置土地、违背出让合同约定开发利用土地等违法违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加本次土地竞买活动。③对土地竞买申请人进行资格审查时,应通过土地市场动态监测与监管系统等查询诚信记录(川国土资规〔2017〕4号)。
序号2地块:①凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请,也可联合申请。②申请人须做出书面承诺同意接受本宗地带建筑物出让的相关条件;参加土地竞买的单位或个人,除应按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外,还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明,对土地竞买申请人进行资格审查时,应通过土地市场动态监测与监管系统等查询诚信记录(川国土资规〔2017〕4号)。③对发现并核实竞买人存在欠缴土地出让价款、伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的、存在非法转让土地使用权等违法行为的、因企业原因造成土地闲置一年以上的、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的这5种情形之一的,在结案和问题查处整改到位前,禁止竞买人及其控股股东参加本次土地竞买活动(国土资发〔2010〕151号)。
三、本次国有土地使用权采用有底价增价方式挂牌出让,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。申请人可于2021年10月12日至2021年11月1日到青川县自然资源局获取挂牌出让文件 。
五、申请人可于2021年10月12日至2021年 11月1日工作日内到青川县自然资源局提交书面申请。交纳竞买保证金及报名截止时间为2021年11月1日12时(以到账时间为准)。
经审查,申请人按规定缴纳竞买保证金并经核实到账,且具备竞买条件的,青川县自然资源局将在2021年11月1日16时前确认其竞买资格发放《竞买资格确认书》,竞买人需持《竞买资格确认书》参加本次拍卖出让活动。
六、本次挂牌地点为青川县公共资源交易服务中心,挂牌活动时间2021年11月2日09时00分至2021年11月11日16时00分。申请人须在完成报名资料提交、交纳竞买保证金并取得竞买资格后方能参加挂牌活动。
七、媒体及公告网址:广元日报、中国土地市场网(http://www.landchina.com/)、全国公共资源交易平台(四川省)(http://ggzyjy.sc.gov.cn/)、四川土地矿权交易信息网(www.sclr.gov.cn)、青川县人民政府官网(http://www.cnqc.gov.cn/)。
八、特别说明(详见出让须知)
挂牌时间截止时,若有竞买人表示愿意继续竞价的,将转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
九、本公告未尽事宜详见出让文件。
十、联系方式及保证金交纳账户
联系地址:青川县乔庄镇文化路二号(县自然资源局二楼)
联系电话:0839-7203009
联 系 人:王先生、冯先生
开户单位:青川县公共资源交易服务中心
开 户 行:中国农业银行股份有限公司青川县支行
银行帐号:2229 41010 40013 246
青川县自然资源局
2021年10月11日